दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स की गणना वार्षिक प्रॉपर्टी वैल्यू और कैटेगरी पर लागू टैक्स दर के आधार पर की जाती है. प्रत्येक में अलग-अलग टैक्स दरों के साथ आठ अलग-अलग कैटेगरी हैं.

दिल्ली में नगर निगमों की सूची यहां दी गई है:

1. उत्तर दिल्ली नगर निगम (ndmc)
2. दक्षिण दिल्ली नगर निगम (sdmc)
3. ईस्ट दिल्ली नगर निगम (edmc)
   दिल्ली में नगर निगमों की सूची यहां दी गई है

दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स की दरें 2023-24

दिल्ली के प्रत्येक निवासी को MCD को प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना होगा. यहां विशिष्ट स्थानों के आधार पर दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने की एक छोटी गाइड दी गई है.

दिल्ली में, नगरपालिकाएं एक प्रॉपर्टी टैक्स लगाती हैं, जिसकी गणना वार्षिक वैल्यू विधि का उपयोग करके की जाती है.

दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने के लिए नगर निगम के विभाग.

राज्य को 8 विभिन्न श्रेणियों में विभाजित किया गया है, जो A से H तक विभाजित है, और प्रॉपर्टी टैक्स कलेक्ट करने के लिए तीन नगरपालिका कॉर्पोरेशन जिम्मेदार हैं . इनमें उत्तर दिल्ली नगर निगम या ndmc, दक्षिण दिल्ली नगर निगम या sdmc और ईस्ट दिल्ली नगर निगम या edmc शामिल हैं.

कैटेगरी के आधार पर, विभिन्न प्रॉपर्टी के प्रकारों के लिए टैक्स दर अलग-अलग हो सकती है. देय कुल टैक्स निर्धारित करने के लिए यह दर महत्वपूर्ण है. दिल्ली में प्रॉपर्टी रखने वाले प्रत्येक नागरिक को प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना होगा, और आप इसे ऑनलाइन या ऑफलाइन कर सकते हैं. इसके अलावा, टैक्स का भुगतान करने के बाद, टैक्स रसीद का अनुरोध करना न भूलें. यह एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है जो प्रॉपर्टी पर लोन टैक्स छूट जैसे लाभों का क्लेम करने के लिए आवश्यक है.

दिल्ली में हाउस टैक्स की गणना कैसे करें?

दिल्ली में हाउस टैक्स की गणना करने के लिए नीचे दिए गए चरण-दर-चरण गाइड का पालन करें:

1. प्रॉपर्टी कैटेगरी और लोकेशन के आधार पर यूनिट एरिया वैल्यू (UAV) निर्धारित करें.
2. कुल बिल्ट-अप एरिया द्वारा UAV को गुणा करके वार्षिक मूल्य की गणना करें.
3. प्रॉपर्टी को नए, पुराने या बहुत पुराने के रूप में वर्गीकृत करने के लिए आयु कारक के लिए अप्लाई करें.
4. निवल वार्षिक मूल्य से किसी भी लागू छूट को काट लें.
5. छूट के बाद टैक्स दर को निवल वार्षिक मूल्य पर लगाकर हाउस टैक्स की गणना करें.
6. यूज़र शुल्क और एजुकेशन सेस जैसे अतिरिक्त कारकों से सावधान रहें.
7. भुगतान शिड्यूल और डेडलाइन चेक करें.
   दिल्ली में हाउस टैक्स की गणना कैसे करें?

उदाहरण

• यूनिट एरिया वैल्यू प्रति स्क्वेयर मीटर: ₹ 630.
• प्रॉपर्टी का यूनिट एरिया: 100 वर्ग मीटर.
• आयु कारक: 1 (प्रॉपर्टी का मानना नया है).
• कारकों का उपयोग करें: 1 (यह अनुमान है कि यह आवासीय उपयोग के लिए है).
• स्ट्रक्चर के कारक: 1 (स्टैंडर्ड कंस्ट्रक्शन मानना).
• व्यवसाय कारक: 1 (यह अनुमान है कि यह पूरी तरह से व्यस्त है).
   

प्रदान किए गए फॉर्मूला का उपयोग करके:

वार्षिक मूल्य = ₹ 630 (यूनिट एरिया वैल्यू) x 100 वर्ग मीटर (प्रॉपर्टी का यूनिट एरिया) x 1 (आयु कारक) x 1 (उपयोग कारक) x 1 (संरचना कारक) x 1 (व्यवसाय कारक)
वार्षिक मूल्य = ₹ 63,000

अब, मान लें कि A प्रॉपर्टी की कैटेगरी के लिए टैक्स की दर 12% है .

हाउस टैक्स = वार्षिक वैल्यू x टैक्स की दर
हाउस टैक्स = ₹ 63,000 x 12%
हाउस टैक्स = ₹ 7,560

इसलिए, A कैटेगरी में इस रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के लिए, हाउस टैक्स ₹ 7,560 होगा.
 

दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान करने के चरण

दिल्ली नगर निगम निवासियों और नागरिकों को प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान करने की अनुमति देता है . इन चरणों का पालन करें.

चरण 1: दिल्ली नगर निगम की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और अपना क्षेत्र चुनें.
चरण 2: 'प्रॉपर्टी टैक्स' टैब के तहत 'प्रॉपर्टी टैक्स रिटर्न की ऑनलाइन फाइलिंग' पर क्लिक करें.
चरण 3: नियम और शर्तें पढ़ें और चुनें, 'प्रॉपर्टी टैक्स फाइल करने के लिए यहां क्लिक करें'.
चरण 4: अपनी प्रॉपर्टी ID दर्ज करें, या 'अगर प्रॉपर्टी ID पहले आवंटित नहीं की गई है, तो अपनी रिटर्न फाइल करने के लिए यहां क्लिक करें' विकल्प चुनें'.
चरण 5: प्रॉपर्टी का विवरण भरें, जैसे:

• मालिकाना विवरण - लेजर फोलियो नंबर, स्वामित्व का प्रकार और प्रॉपर्टी के प्रकार से संबंधित जानकारी.
• प्रॉपर्टी का विवरण - हाउसिंग कॉलोनी का विवरण (अगर कोई हो), प्रॉपर्टी नंबर और पूरा एड्रेस.
• संपर्क विवरण - बैंक विवरण सहित आपका फोन नंबर, ईमेल एड्रेस और अन्य संपर्क विवरण.
• विवरण और टैक्स की गणना - आपको अपनी प्रॉपर्टी का अन्य सभी विवरण दर्ज करना होगा, जो ऑनलाइन नगरपालिका टैक्स की गणना करने के लिए आवश्यक हैं. इसमें फ्लोर नंबर, कवर किए गए क्षेत्र, उपयोग का उद्देश्य, संरचना, व्यवसाय, निर्माण का वर्ष, छूट की कैटेगरी आदि शामिल हैं.

चरण 6: किसी भी पिछले बकाया (अगर कोई हो) का विवरण दर्ज करें, जिसे आपने अभी तक सबमिट नहीं किया है.
चरण 7: क्रॉस-चेक करें और सभी विवरण सत्यापित करें और विधिवत भरा हुआ फॉर्म सबमिट करने के लिए 'स्वीकार करें' पर क्लिक करें.
चरण 8: अपना प्रॉपर्टी टैक्स बिल डाउनलोड करें.

दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स का ऑफलाइन भुगतान करने के चरण

दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स का ऑफलाइन भुगतान करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

चरण 1: अपने क्षेत्र में नज़दीकी नगर निगम कार्यालय खोजें. आप दिल्ली नगर निगम (MCD) की आधिकारिक वेबसाइट पर ऑफिस का पता और संपर्क विवरण देख सकते हैं.

चरण 2: ऑफिस में एक बार, निर्धारित काउंटर या डेस्क से प्रॉपर्टी टैक्स चालान फॉर्म का अनुरोध करें.

चरण 3: प्रॉपर्टी टैक्स चालान फॉर्म पर आवश्यक विवरण सही तरीके से भरें. इसमें आपकी प्रॉपर्टी का विवरण, असेसमेंट नंबर और मालिक का विवरण शामिल है.

चरण 4: अपनी प्रॉपर्टी के प्रकार, साइज़ और लोकेशन पर लागू प्रॉपर्टी टैक्स दरों के आधार पर आपके पास प्रॉपर्टी टैक्स की राशि की गणना करें. आप इस जानकारी को नगरपालिका कार्यालय या प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट नोटिस से प्राप्त कर सकते हैं.

चरण 5: चालान फॉर्म भरने और टैक्स राशि की गणना करने के बाद, निर्धारित काउंटर पर भुगतान के साथ फॉर्म सबमिट करें.

चरण 6: नगरपालिका अधिकारियों द्वारा निर्दिष्ट प्रॉपर्टी टैक्स राशि का भुगतान कैश या डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से करें. सुनिश्चित करें कि आप सही राशि और करेंसी की कीमत प्रदान करते हैं.

चरण 7: सफल भुगतान के बाद, आपको नगरपालिका कार्यालय से एक पावती रसीद प्राप्त होगी. यह रसीद प्रॉपर्टी टैक्स के भुगतान के प्रमाण के रूप में काम करती है.

चरण 8: अपने रिकॉर्ड के लिए पावती रसीद को सुरक्षित रखें. इसमें भुगतान राशि, तारीख और ट्रांज़ैक्शन रेफरेंस नंबर जैसे विवरण शामिल हैं.

इन चरणों का पालन करके, आप दिल्ली के म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन ऑफिस में अपने प्रॉपर्टी टैक्स का ऑफलाइन भुगतान कर सकते हैं. सुनिश्चित करें कि आप ऑफिस के घंटों के दौरान विजिट करें और आसान ट्रांज़ैक्शन के लिए सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट और भुगतान साधन साथ रखें.
निफ्टी की गणना कैसे की जाती है?

MCD टैक्स के विलंब भुगतान के लिए दंड

अगर MCD टैक्स का भुगतान निर्धारित समय-सीमा के भीतर नहीं किया जाता है, तो दिल्ली नगर निगम ने देरी से भुगतान करने पर दंड लगाया है. इसमें देय तारीख के पहले दिन से शुरू होने वाले भुगतान न की गई टैक्स राशि पर प्रति माह 1% का अतिरिक्त शुल्क शामिल है. यह संचयी शुल्क तब तक जारी रहेगा जब तक कि अतिरिक्त विलंब शुल्क सहित पूरी टैक्स राशि का भुगतान नहीं किया जाता है.
निफ्टी की गणना कैसे की जाती है?

दिल्ली में प्रॉपर्टी टैक्स ऑनलाइन 2023-24